Jak zjistit PZZ pozemku?
V mých článcích se opakovaně odvolávají na Pravidla územního plánování a územního plánování (dále jen KG(T)Z).
Tyto dokumenty jsou poměrně důležité pro vše, co se týká využití území a výstavby. Ale, jak najít pravidla využití půdy a rozvoje, ne každý ví.
Řeknu vám o tom podrobnými pokyny.
Jak si sami na internetu najít pravidla využití a rozvoje území a mapu urbanistického (územního) zónování:
Otevřete libovolný prohlížeč a do vyhledávacího pole zadejte „fgis tp“:
Nezáleží na prohlížeči ani na vyhledávači.
První výsledek vyhledávání je naším cílem:
Jdeme na webovou stránku Federálního státního informačního systému pro územní plánování.
Jedná se o státní web, který by měl obsahovat všechny územně plánovací dokumenty všech obcí naší země. Včetně map územního plánování a územního plánování.
Vidíme krásnou modrou obrazovku a šedá tlačítka. Ukažte šipkou myši na tlačítko „Dokumenty“, klikněte na něj myší a posuňte se po obrazovce dolů:
Po rolování na obrazovce dolů uvidíme nabídku tří sekcí:
Vyhledávání podle typu, Vyhledávání podle území a Rozšířené vyhledávání. Požadujeme “Hledat podle území”.
Na stránce se zobrazí nabídka pro vyhledávání dokumentů podle územní sekce. Postupně vyberte subjekt → okres → sídlo a stiskněte modré tlačítko „Použít“. Příklad v Orenburgu:
Na stránce se zobrazí seznam částí územně plánovacích dokumentů, mezi kterými musíme najít „Pravidla využití a rozvoje území“. V případě Orenburgu jsme měli štěstí a divize byla první. Možná budete muset hledat v jiných obcích. Najeďte myší na požadovanou sekci a klikněte.
Prohlížeč otevře novou kartu. Na obrazovce uvidíme obecné informace o dokumentu: název, území, datum a číslo schvalujícího dokumentu atd. Zajímá nás nabídka na levé straně obrazovky pod sekcí „Obsah dokumentu“, kde vybereme “Data”.
Poté, co v levém menu vybereme sekci „Data“, ve velkém pravém okně nám stránka poskytne seznam dokumentů, které tvoří Pravidla využití a rozvoje území. Mezi nimi hledáme to, co potřebujeme – mapu územního plánování a urbanistické předpisy.
Chcete-li soubor stáhnout, musíte kliknout na tlačítko s obrázkem na pravé straně řádku:
počkejte několik sekund (stránka může v tomto okamžiku zamrznout) a soubor se začne stahovat.
To je v podstatě vše. Analogicky hledáme další sídla.
- Stránka je někdy pomalá. To je v pořádku.
- Dokumenty bohužel nemají žádnou jednotnou strukturu. Každá obec může mít jiný název, umístění atd.
Co dělat, když pravidla využití území a rozvoje nejsou na webu FSIS TP?
Poté budete muset hledat na oficiálních stránkách administrace. To není vždy snadné, protože administrační stránky mají ještě menší unifikaci než FSIS TP.
Je zde také možnost objednat si u samotné správy výpis z pravidel využití a rozvoje území pro požadovaný pozemek. Tato služba je buď zdarma, nebo za nominální cenu.