Jak vypočítat částku za topení?

Efektivní využívání energetických zdrojů je neoddělitelně spojeno s instalací měřicích zařízení. Ty se zase dají rozdělit na hromadné (evidují celou spotřebu celého bytového domu), obecné (evidují spotřebu všech místností v komunálním bytě) a individuální (zjišťují spotřebu služeb v jedné místnosti ). Výpočet účtů za energie závisí na jejich nepřítomnosti nebo přítomnosti.

To platí zejména v kontextu neustále se měnící bytové legislativy. Jaké jsou tedy jeho nejnovější změny platné od 2. července 2021?

„Nový“ postup výpočtu poplatků za vytápění se používá v bytových domech, které nejsou vybaveny společným stavebním měřičem a ve kterých nejsou všechny prostory společné nemovitosti vybaveny otopnými tělesy nebo jinými topnými tělesy.

Výpočet se provádí tímto způsobem: norma se vynásobí plochou prostoru a tarifem.

Pokud je tedy celková plocha obytného prostoru 40 m2, standard je 0,0257 Gcal/m2, tarif je 2000 rublů/Gcal, pak výpočet poplatku za vytápění = 40 * 0,0257 * 2000 = 2056 rublů.

Tento postup platí, pokud se platba za vytápění počítá během topného období. A to je relevantní pro region Rostov, protože na jeho území se platba počítá pouze během topné sezóny.

Protože však služby vytápění jsou nejdražší a v chladných zimních měsících tvoří významnou část nákladů, mohou se vlastníci objektů na valné hromadě rozhodnout hradit vytápění po celý kalendářní rok rovnými platbami s povinným následným přepočtem.

V tomto případě musí být splněny dvě podmínky. Nejprve je bytový dům vybaven celoobjektovým měřičem tepelné energie a minimálně jeden, ne však všechny, bytové nebo nebytové prostory jsou vybaveny individuálními měřiči tepelné energie. Za druhé, všechny společné prostory nejsou vybaveny topnými zařízeními nebo jinými prvky spotřebovávajícími teplo.

Objem tepelné energie podle odečtů jednotlivého měřiče tepelné energie je 2 Gcal.
Celková obytná plocha je 40 m2.
Objem tepelné energie podle odečtů obecného domovního měřiče tepelné energie je 200 Gcal.
Objem tepelné energie ve všech bytových či nebytových prostorách je 180 Gcal.
Celková plocha všech bytových či nebytových prostor je 3000 m2.
Celková plocha bytových nebo nebytových prostor, ve kterých technická dokumentace bytového domu nepočítá s přítomností topných zařízení nebo bytových nebo nebytových prostor, jejichž rekonstrukce zajišťující instalaci individuálních zdrojů tepelné energie, byla provedena v souladu s požadavky na rekonstrukci – 2000 m 2 .
Tarif – 2000 rub./Gcal.
Objem tepelné energie = (40 * (200 – 180)) / (3000 – 2000) = 0,8 Gcal.

Výpočet poplatků za vytápění: 0,8 * 2000 = 1600 rublů.

Konečný „nový“ postup pro výpočet poplatků za vytápění platí v případě, že je bytový dům vybaven společným měřičem budovy, ve kterém není samostatným měřičem vybaven ani jeden bytový nebo nebytový prostor a všechny prostory společné nemovitosti nejsou vybavené topnými zařízeními nebo jinými prvky spotřebovávajícími teplo.

Celková obytná plocha je 40 m2.
Objem tepelné energie podle odečtů obecného domovního měřiče tepelné energie je 200 Gcal.
Celková plocha všech bytových a nebytových prostor je 3000 m2.
Celková plocha bytových nebo nebytových prostor, ve kterých technická dokumentace bytového domu nepočítá s přítomností topných zařízení, nebo bytových a nebytových prostor, jejichž rekonstrukce, zajišťující instalaci jednotlivých zdrojů tepelné energie, byla provedena v souladu s požadavky na rekonstrukci – 200 m 2 .
Tarif – 2000 rub./Gcal.
Objem tepelné energie = 40 * 200 / (3000 – 200) = 8000 / 2800 = 2,9 Gcal.

Výpočet poplatků za vytápění: 2,9 * 2000 = 5800 rublů.

V předvečer topné sezóny stojí za to pečlivě prostudovat a použít „nové“ výpočetní vzorce.

Účty za vytápění jsou jedním z nejvýznamnějších účtů za energie. Obyvatelé bytových domů se proto často zabývají otázkou, jak správně vypočítat vytápění v bytě, aby si mohli zkontrolovat údaje o účtence.

Velikost konečné platby závisí na mnoha faktorech, které také ovlivňují výběr vzorce pro výpočet. Kromě toho stojí za to vzít v úvahu novinky v platebním styku, které vstoupily v platnost v roce 2019, a také sledovat další změny v sektoru bydlení a komunálních služeb.

Faktory ovlivňující kalkulaci nákladů na vytápění

Od roku 2019 platí nová pravidla pro výpočet plateb za vytápění. Došlo k nim díky jedné ze soukromých žalob. Výsledkem revize platebního styku bylo nařízení vlády Ruské federace ze dne 28.12.2018. prosince 1708 č. XNUMX.

Regulační akt zavádí aktualizovaná pravidla pro výpočet spotřebované tepelné energie. Zahrnují několik samostatných vzorců, jejichž výběr závisí na přítomnosti nebo nepřítomnosti autonomních topných systémů v bytě.

Konečné náklady na vytápění bytu budou vycházet ze dvou hodnot:

• Množství tepelné energie spotřebované v interiéru.
• Množství tepelné energie vynaložené na obecné potřeby domu. Celkové množství spotřebované energie bude rozděleno mezi byty v závislosti na jejich ploše.

Náklady na komunální topné služby jsou také ovlivněny velikostí bytových nebo nebytových prostor vlastníka, celkovou plochou všech bytů a nebytových prostor v domě.

Podstatou nového rozlišení a zavedení speciálních vzorců je, že náklady na vytápění lze vypočítat jak podle norem, pokud v místnosti není instalován individuální měřič, tak s přihlédnutím k údajům tohoto zařízení. I když tedy nejsou jednotlivá měřidla instalována ve všech bytech, jejich majitelé mají právo na úhradu dle informací z měřidel.

Platba ne podle norem, ale podle odečtů autonomního zařízení bude k dispozici, pokud máte společný domovní elektroměr. V opačném případě budete muset za služby platit podle obecných norem.

Rozpočet vytápění dle měřiče v bytě

Podle nařízení vlády Ruské federace ze dne 28.12.2018. prosince 1708 č. XNUMX existuje několik vzorců pro výpočet vytápění bytu. Podívejme se na nejběžnější možnosti.

1. Dům s několika byty, který má pouze společný měřič tepla. V tomto případě má alespoň jeden byt nebo nebytový prostor nainstalované individuální a/nebo obecné měřiče tepelné energie.

Vzorec obsahuje následující proměnné: Vi – množství energie spotřebované konkrétní místností; Si je velikost samostatné místnosti; S asi – celková plocha všech prostor bytového domu; V d je celkové množství energie spotřebované v domě a T t je tarif tepelné energie.

1. Dům s více byty, který nemá společný domovní měřič tepla. Pro něj je výše platby určena následujícím vzorcem, který obsahuje proměnné: Vi – množství energie spotřebované samostatnou místností; Si je velikost samostatné místnosti; S oi – celková plocha prostor zahrnutých do vlastnictví domu; S asi – celková plocha všech prostor bytového domu; NT je normovaná spotřeba topných zařízení; T t – tarif za tepelnou energii; S ind je oblast prostor, ve kterých nejsou k dispozici topná zařízení.

Pro každou kombinaci použití komunálních, sdílených a individuálních měřidel existuje vlastní vzorec, který najdete v oficiálním návrhu usnesení.

Help. Běžný stavební měřič je zařízení, které zohledňuje spotřebu zdrojů celého bytového domu.

Individuální měřič je zařízení, které zohledňuje osobní spotřebu energetických zdrojů majitelem bytového nebo nebytového prostoru.

Příklad výpočtu nákladů na vytápění

Abychom zvážili, jak vzorce fungují, zkusme si spočítat náklady na vytápění v bytě pod jedním z nich. Pro tyto účely vezměme údaje, které se používají pro byty nebo nebytové prostory v bytovém domě vybaveném běžným stavebním měřičem. Jednotlivé spotřebiče jsou přitom minimálně v jednom, ne však ve všech, bytových prostorách.

V něm se pomocí následujícího vzorce vypočítá množství energie spotřebované vlastníky bytového nebo nebytového prostoru.

Používá se pro byty, které nejsou vybaveny individuálním nebo společným měřičem tepla, ale jejich objekt má vlastníky, jejichž prostory takové zařízení mají.

Způsob platby

Chcete-li správně vypočítat platbu za vytápění v bytě, vezměte si následující čísla:

1. Celková plocha bytu (m2) (Si): 64.
2. Celková plocha všech bytových a nebytových prostor v domě (m2) (cca): 6000.
3. Plocha prostor vybavených IPU pro vytápění (m 2 ) (∑SiIPU): 1000.
4. Objem tepelné energie stanovený podle odečtů jednotlivého měřiče (Gcal) (∑VIPU): 15.
5. Objem tepelné energie dle odečtů běžného domovního měřiče (Gcal): (V d): 150.
6. Regionální tarif pro tepelnou energii v rublech. (TT): 1775.

Ve výsledku zjistíme, že objem spotřeby tohoto bytu bude 1,6 Gcal. To znamená, že při tarifu 1775 1 rublů za 2840 Gcal budou náklady na vytápění XNUMX XNUMX rublů.

Za úvahu stojí, že jako příklad je uveden výpočet nákladů na vytápění. Pro výběr správného vzorce je třeba určit parametry, kterým byt odpovídá.

Platba inženýrských služeb

Kontrola účtů, které přicházejí k platbě za veřejné služby, je racionální rozhodnutí. Budete si tak moci včas všimnout chyb, kterých se může stát při výpočtu vytápění podle měřiče v bytě správcovská společnost, a jednoduše sledovat své výdaje na údržbu bydlení.

Pokud jste si jisti, že informace z vašeho potvrzení o bydlení a komunálních službách jsou správné, použijte pohodlnou službu pro placení účtů za energie bez provize. Na portálu „Platba za státní služby“ můžete rychle provést potřebné platby a vyhnout se dluhům.

K tomu stačí znát číslo ELS, bytové a komunální služby nebo faktury k úhradě. Zadejte tyto údaje do příslušných polí a zkontrolujte časové rozlišení. Poté budete moci vkládat peníze z bankovních karet Visa a MasterCard. Garantujeme bezpečnost všech provedených plateb.

“Platba za vládní služby”
28.07.2019

• Předchozí článek
• Další článek